1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
エルパレス練馬錦町
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 70.04㎡の場合
相場
4,883万円
69.7万円/㎡
2,819
4,195
5,571
6,947
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,195万円〜5,571万円
59.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
エルパレス練馬錦町
5,280万円（75.4万円/㎡）/ 5階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 75.4万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 5,380万円 | 76.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 5,480万円 | 78.2万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/08 | 4,380万円 | 67.2万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | エルパレス練馬錦町 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/09 | プライムコート練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヒルズ城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | ザ・ステイツ平和台 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅13分 | 5,930万円 | 71.3万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/17 | 氷川台センチュリーマンション 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅11分 | 5,290万円 | 81.2万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | 氷川台ヒルズ 練馬区平和台一丁目 | 氷川台駅13分 | 5,300万円 | 72.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンビレッジ氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 6,480万円 | 76.6万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/17 | 練馬北町パークハウス 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス平和台ファースト 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 4,890万円 | 62.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス平和台エルウイングス 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 6,280万円 | 94.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/10 | ヒルズ平和台ソルデンシア 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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